El equipo de profesionales de UNIÓN LEGAL cuenta con una amplia experiencia en el ámbito de la construcción donde asesoramos a empresas constructora y promotores particulares.

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UNIÓN LEGAL ha asesorado e intervenido activamente en importantes operaciones relativas a edificios de viviendas y oficinas, hoteles,

locales comerciales y centros de ocio. Nuestra amplia red de contactos y nuestro profundo conocimiento del sector nos permite ofrecer a nuestros

clientes interesantes operaciones inmobiliarias en condiciones muy ventajosas. Igualmente nuestro despacho ofrece a los clientes con activos inmobiliarios un excelente canal de comercialización de sus activos.   

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En el ámbito urbanístico, acreditamos amplia experiencia en el ámbito de las licencias y contratos urbanísticos, negociaciones con la Administración, convenios urbanísticos, elaboración y tramitación de instrumentos urbanísticos, gestión de Juntas de Compensación y acciones y defensa en recursos administrativos y jurisdiccionales.

 

ÁMBITOS DE ACTUACIÓN:

 

• Contratos de compra venta de Inmuebles, solares, Edificios y sociedades con activos inmobiliarios.

• Contratos de arras.

• Contratos de arrendamiento de vivienda y locales comerciales.

• Comunidades de Bienes: Confección de contratos y Asesoramiento a los Comuneros así como a las empresas Gestoras. Asesoramiento hasta finalización de la obra y división en Propiedad Horizontal.

• Resolución de contratos de toda clase.

• Propiedad Horizontal. Constitución y asesoramiento a Comunidades de Propietarios.

• Inscripción y cancelación de derechos en los Registros de la Propiedad. Verificación de cargas registrales y de situación registral de los inmuebles.

• Reparcelaciones solares y terrenos. Estudio y análisis de Planes Urbanísticos.

• Derecho de la construcción. Contratos de promoción, técnicos y de construcción.

• Responsabilidades de los diferentes agentes de la construcción, Responsabilidad del Promotor y del Constructor, Responsabilidad de la Dirección Facultativa (Proyectista, Arquitecto, Aparejador).

• Defectos constructivos y entregas de inmuebles con acabados inferiores/no asimilables en la Memoria de calidades.

• Promoción, inversión y financiación de proyectos inmobiliarios.

• Asesoramiento en el proceso de promoción y construcción, preparación y negociación de contratos de venta, de arrendamiento y de gestión hotelera.

• Intermediación y asesoramiento en los procesos de venta de promociones de proyectos inmobiliarios a inversores institucionales o privados, fondos inmobiliarios o usuarios finales.